Отель в городе Канны 800.00 м2


Отель в городе Канны

800.00 м2

€ 485 000

Год постройки:

Количество помещений:

Окупаемость:

Тип владения:
Собственность

Этаж:

Площадь:
800,00

Гостиница в Каннах, надежный и рентабельный бизнес.
Современная 4 этажная гостиница, расположенная в 10 — 15мин. от центра Канн и в 2 км от выезда на автобан, рядом с самыми крупными коммерческими центрами Канн, имеет более 40 номеров (площадь 800 м2), управляется автономно (без персонала, что позволяет экономить время и управлять гостиницей предельно эффективно). Чтобы не иметь проблем с персоналом, владелец гостиницы заключил договор с фирмой по уборке и он регулирует, когда должна быть проведена уборка. Это позволяет владельцу экономить на социальных взносах и не иметь в штате персонал. Рядом находятся гольф клубы, боулинг, стадион, бассейн.
Все номера оборудованы ванной, интернетом, телевизором, стеклопакетами, все согласно строгим нормам по гостиничной деятельности (нормы безопасности), большой лифт. Все оборудование и сама гостиница современная и для покупателя не требуется никаких дополнительных вложений. Имеется ресепшин, место для приема завтраков. Рядом находятся многочисленные рестораны, кафе, закусочные и пр. Парковка бесплатная. Владелец занимает 4 номера для своих целей и для проживания. Имеются также хозяйственные помещения, прачечная. Заключен договор с фирмой Элис, которая поставляет белье.
Гостиница работает круглый год – в летние месяцы она полностью заполнена, в зимние месяцы в ней проживают многочисленные сотрудники строительных и других фирм, которые осуществляют ремонтные работы в Каннах на различных объектах. Ввиду того, что объект расположен в 2 км от автобана и парковка бесплатная, в гостинице останавливаются также многочисленные водители грузового транспорта, следующего с Италии в направлении Марселя и Лиона.
Продается бизнес (т.е., покупатель перенимает коммерческую аренду и бизнес). Годовой оборот около 320 000 евро, арендная плата – 100 000 евро в год, плюс около 10 000 евро кадастровый налог.
Годовая официальная прибыль брутто составляет около 84 000 евро (нужно иметь ввиду, что реальная прибыль намного выше).
Покупка этого рентабельного бизнеса даст Вам возможность иметь высокорентабельный и надежный бизнес на Лазурном берегу, в Каннах и не находиться постоянно в гостинице (она работает по системе гостиница бюро), а управлять ею на расстоянии.
Нынешний владелец эксплуатирует этот объект 12 лет и продает в связи с престарелым возрастом и выходом на пенсию.
refhs019